外地人在南京開具購房證明的條件+材料+地點匯總

　　非本地戶籍開具購房證明的條件以及材料：

　　非本市戶籍居民家庭申請開具購房證明時，除應提供以上材料外，還應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。

　　個人取得碩士及以上學位、中級及以上專業技術資格、高級技師資格的，不受此限；其他各類人才仍按照相關政策執行。

　　1、開具新購住房證明申請表(原件，申請時填寫)；

　　2、單身——提供戶口簿復印件(核對原件)、身份證件復印件(核對原件)，并出具《單身情況具結書》；

　　3、已婚的——提供婚姻關系證明復印件(核對原件)，以及全體家庭成員的戶口簿復印件(核對原件)、身份證件復印件(核對原件，未成年子女可不提供)；戶口簿不能反映未成年子女與父母之間關系的，還需提供未成年子女出生證明或獨生子女證復印件(核對原件)；

　　4、現役軍人——不能提供戶口簿的，需提供軍官證(士官證)與居民身份證為同一人的證明復印件(核對原件)，以及由軍官證(士官證)頒證機構出具確認服役地點的書面證明原件，服役地點在南京市的視為本市戶籍居民，服役地點在非南京市的視為非本市戶籍居民；

　　5、戶口簿、婚姻關系證明等材料上記載的身份證件編號與現身份證件不一致的(居民身份證號由15位變為18位的除外)，需提供原身份證件與現身份證件為同一人的證明復印件(核對原件)；

　　6、購房人委托辦理開具購房證明的，提供授權委托書原件及代理人身份證件復印件(核對原件);《單身情況具結書》應由本人現場出具。 

　　備注：

　　1、戶口本復印首頁和本人頁，且本人頁戶號要與首頁戶號一致。

　　2、結婚證上夫妻雙方所有信息要與現在使用的信息一致。

　　3、單身必須本人來辦理，或者提交經公證且明確有效期的由本人出具的《單身情況具結書》辦理。

　　4、夫妻委托辦理需提供雙方簽字按手印的授權委托書（原件）及被委托人的身份證原件、復印件。

　　開具購房證明的地點：

　　1、在中山路、大光路、中央門房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明；

　　2、在華僑路房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到華僑路52號不動產檔案館查詢窗口申請開具購房證明；

　　3、在江寧、浦口區房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明。 

　　購房證明開具時間：

　　1、周一到周六：中山路171號、華僑路35號、華僑路52號、江寧市民中心

　　2、周一到周五：大光路49號、龍蟠路9號

　　3、因星期六南京市社保參保繳費驗證平臺無法驗證社保，造成非本市戶籍需提供社保的市民不能辦理購房證明。外地人滿2年社保的，務必在工作日去開購房證明，周六開不了。